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31.10.2018
CORESTATE-Tochter Hannover Leasing kauft “AlterDomus” Büro in Luxemburg für institutionelles JointVenture

Hannover Leasing, ein Unternehmen der CORESTATE Capital Gruppe, hat das „Alter Domus“, ein gerade fertiggestelltes Bürogebäude in Luxemburg, im Rahmen eines Club Deals für die finnische Pensionskasse Ilmarinen und einen französischen institutionellen Investor erworben. Verkäufer war der Projektentwickler Extensa Group und deren Luxemburger Partner Promobe.

Das Gebäude befindet sich im neuen Viertel Cloche d'Or im Süden der Stadt, einer der größten Büroteilmärkte Luxemburgs. Das Multi-Tenant Gebäude hat eine Gesamtfläche von 11.700 m² und wurde mit der BREEAM-Zertifizierung für Nachhaltigkeit in 'sehr gut' ausgezeichnet. Zur
Immobilie gehören 70 Parkplätze. Das Bürogebäude ist vollständig an Alter Domus vermietet, einen global agierenden Fonds- und Unternehmensdienstleister. Alter Domus hat einen Mietvertrag mit einer Laufzeit von zwölf Jahren ohne Sonderkündigungsrecht unterzeichnet.

Das Bürohaus ist Teil des in der Entwicklung befindlichen neuen Stadtquartiers Cloche d‘Or mit Büros, Einzelhandel, Restaurants und Apartments. Der Hauptbahnhof ist mit dem Auto in nur fünf Minuten, der internationale Flughafen in 15 Minuten erreichbar.

„Kaum Leerstand und eine geringe Neubauquote kennzeichnen den Luxemburger Büromarkt, die Nachfrage nach modernen Büroräumen ist und bleibt hoch. ‚Alter Domus‘ ist zudem so ausgerichtet, dass es flexibel auf die Bedürfnisse seiner Mieter reagieren kann und damit sowohl für einen Einzelmieter als auch für mehrere Mieter geeignet ist“, sagt Andreas Stegmann, Co-Head of Real Estate Investment von Hannover Leasing.

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